R$ 1.590.000Venda

Casa Familiar Acolhedora com Quintal Amplo

230 m² Área construída3 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros4 Vagas

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Descrição

- ÁREA TOTAL DO TERRENO: 344 m² - ÁREA CONSTRUÍDA: até 230 m² (variação conforme planta e edícula) - DORMITÓRIOS: 3 amplos, sendo 1 suíte com armários embutidos - BANHEIROS: 4 no total (incluindo social, suíte e apoios) - GARAGEM: 4 vagas cobertas com portão eletrônico AMBIENTES INTERNOS: - Sala integrada à cozinha (ampla e com armários planejados de primeira linha) - Living para 3 ambientes (TV, estar e jantar) - Copa e lavanderia independentes - 3º dormitório reversível (projetado para home office ou quarto hóspede) ÁREA EXTERNA E LAZER: - Quintal amplo com potencial para expansão - Salão de festas com banheiro e cozinha de apoio - Brinquedoteca com banheiro (atualmente instalada) - Edícula sobradada nos fundos:  - Pavimento térreo: brinquedoteca ou sala multiuso  - Pavimento superior: salão aberto (possibilidade de estúdio, ateliê ou quarto extra com banheiro e cozinha) - Jardim frontal e corredor lateral DIFERENCIAIS: - Casa térrea de alto padrão com acabamento fino - Excelente insolação e ventilação em todos os cômodos - Localização estritamente residencial, silenciosa e segura - Próxima a comércios (sacolão, padarias, farmácias), escolas (Santo Ivo), praças, clube ACM e vias expressas (Marginais e Anhanguera) - Terreno com frente generosa e portão eletrônico OPORTUNIDADE:  Imóvel com estrutura sólida para morar imediatamente e com grande potencial para valorização mediante melhorias internas e externas. Ideal para famílias que buscam espaço, privacidade e praticidade urbana sem abrir mão da tranquilidade.