R$ 3.300.000Venda

Personalidade, Espaço e Elegância Atemporal em Condomínio Novo

183 m² Área útil3 Dormitórios3 Suítes4 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Com 183 m² de área privativa, o imóvel se destaca pela arquitetura moderna, acabamentos sofisticados e uma planta inteligente que privilegia a integração dos ambientes e a iluminação natural. São 3 suítes e 4 vagas de garagem demarcadas, oferecendo conforto e espaço para toda a família. Áreas e Distribuição dos Ambientes - Área Social: Living espaçoso integrado para três ambientes (estar, jantar e varanda). A varanda ampla garante ótima ventilação e entrada de luz natural. - Integração: Cozinha no estilo americano planejada, totalmente integrada à área social, ideal para receber. - Área Íntima: Três suítes confortáveis com armários embutidos planejados. A suíte máster conta com closet privativo. - Lavabo e Serviço: Lavabo na área social e área de serviço bem distribuída com banheiro de apoio. - Garagem e Armazenamento: 4 vagas de garagem fixas e livres (localizadas próximas ao elevador) e depósito privativo. Diferenciais do Imóvel - Reforma recente com projeto assinado por arquiteta. - Marcenaria de alto padrão nos armários embutidos (cozinha, sala e suítes). - Ar-condicionado split instalado em todos os dormitórios e infraestrutura preparada para instalação na sala e cozinha. - Metais Deca e acabamentos premium. - Planta original permite flexibilidade (um dormitório foi integrado ao living, mas pode ser revertido facilmente). - Hall privativo com elegância e privacidade. Infraestrutura do Condomínio (Cinquo Perdizes) Condomínio clube com projeto arquitetônico de alto nível e paisagismo assinado. Oferece lazer completo e segurança 24 horas: - Piscina adulto e infantil - Academia equipada - Espaço gourmet e churrasqueira - Salão de festas moderno - Salão de jogos (adulto e infantil) - Brinquedoteca e playground - Espaço zen, spa e sauna com jacuzzi - Bicicletário e pet space - Áreas verdes e jardim - Portaria 24 horas e sistema de monitoramento Localização e Vizinhança - Localizado em Perdizes, bairro reconhecido pela atmosfera residencial, ruas arborizadas e qualidade de vida. A região oferece: - Proximidade com o metrô Vila Madalena (1,1 km) - Fácil acesso às avenidas Pompeia e Professor Alfonso Bovero - Hospitais de referência: São Camilo (1,2 km) e Instituto Perdizes (900 m) - Comércio diversificado: supermercados, farmácias, padarias e lojas a poucos minutos - Gastronomia variada com restaurantes e cafés nas redondezas - Escolas renomadas e academias (Academia Gaviões 24h a 700 m)’ Informações Técnicas - Área Privativa: 183 m² - Dormitórios: 3 (todas suítes) - Banheiros: 4 (incluindo lavabo) - Vagas: 4 - Ano de Construção: 2022 Diferenciais Estratégicos Imóvel ideal para quem busca sofisticação, espaço e conveniência em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A combinação de 4 vagas de garagem, depósito privativo e lazer completo torna esta oportunidade única no mercado.