R$ 2.100.000Venda

Vintage Modernizado: Pé-direito Duplo, Cozinha Integrada e Edícula Espaçosa

256 m² Área construída360 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Ficha Técnica do Imóvel - Localização: Vila Ipojuca, Zona Oeste de São Paulo - Área Construída: 256 m² - Terreno: 360 m² - Vagas de Garagem: 4 Distribuição dos Ambientes Pavimento Principal - Sala de estar e jantar com pé-direito duplo, integradas ao jardim frontal - Cozinha americana integrada à sala - Lavabo - Despensa Pavimento Superior - Hall amplo com dois ambientes - Escritório com vista para a sala do pavimento inferior - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário e banheiro espaçoso - Banheiro social - Dormitórios com ventilação cruzada e janelas para frente e fundos Área Externa e Fundos - Quintal com jardim e jabuticabeira - Edícula com lavanderia, banheiro de serviço e depósito - Espaço versátil com dormitório e banheiro (home office, atelier ou acomodação para hóspedes) Terraços e Lazer Terraço com acesso por escada lateral Estúdio amplo com copa, sala e banheiro Segundo terraço com vista 360° para o bairro Solário no último piso Diferenciais do Imóvel Arquitetura e Design  Casa dos anos 40 totalmente reformada, preservando o charme original com tijolo descascado, grandes janelas envidraçadas e pé-direito alto. Ambientação que une o aconchego do interior com a sofisticação urbana. Versatilidade dos Espaços  Estrutura que comporta múltiplas finalidades: residência familiar, home office, ateliê criativo ou espaço para receber hóspedes com privacidade. Área Externa Privilegiada  Quintais em diferentes níveis, jardim com árvore frutífera e terraços que proporcionam lazer e contemplação. Localização Estratégica Educação - Rainha da Paz EIFM — 829 m - Oswald de Andrade Unidade II — 969 m - Colégio Módulo — 1.000 m Saúde - Hospital Metropolitano — 1,16 km - Hospital Albert Sabin — 1,2 km - RHC Modular Lapa — 1,48 km Lazer e Áreas Verdes - Parque Por do Sol — 2,1 km - Parque Leopoldina — 3,5 km - Ciclorrota Lapa — 900 m Comércio e Serviços - Feira da Vila Ipojuca — 459 m - Shopping Center Lapa — 1,8 km - Mercados e comércio local em até 900 m Mobilidade - Pontos de ônibus — 138 a 214 m - Estação CPTM Lapa (Linha 8) — 2,0 km - Estação Metrô Vila Madalena — 2,1 km Clubes e Cultura - Sérgio Souza Lopes — 1,1 km - Anhembi Tênis Clube — 1,8 km